• 免費房屋評估:  我們可以免費為您的房屋做最專業的精確房屋評估，並為它提供有效增值建議。解答您有關房產的問題。 > 免費房屋評估 <
• 市場分析:  透過CMA市場分析評估同地區同類型同價位房屋過去六個月到一年整體走勢和銷售情況，再根據政府估價，後期裝修，房屋現狀和是否急於出售等等判斷物業價值和建議掛牌價格。 
• 掛牌準備：協助您做好掛牌前房屋增值工作，包括售清潔整理，佈置美化，簡單維修等，留給買家良好的第一印象同時也給房屋加分。
• 市場推廣：不僅在MLS，而且在新興微傳媒例如微博，微信上推廣介紹，提高房屋曝光率和加快賣房速度被眾多買家所了解。 
• 專業攝影:  提供最專業高畫質攝影拍照，測量室內外面積。安排精美房屋銷售冊子的設計,印刷,派發。
• 開放日:  每週至少兩小時開放日 Open House (僅采取 Plan A或B, 請參考下面計劃)。 
• 24/7工作：把握每一個有興趣的買家，不放棄任何可能的機會。
• 談判技巧：運用高超的談判技巧，即時同步競爭房源狀況，知己知彼調整議價，為您爭取最高售價獲得最大利益。 
• 合約簽約：與買家簽寫合約的同時，解釋合約細節，避免一切合約上的疏漏並且完善合約有利賣家的條款。 
• 佣金方案：多項靈活佣金方案可供選擇。

Plan A: MLS掛牌合同為期6個月，佣金可以協商。我們提供全套售房交易服務, 包括開放日以及看房預約服務。6個月內無法出售您的房產, 不收取任何費用。(出售成功後, 佣金需扣除 $550.00 CAD 行政費用。如果賣家房產是分層房產, 賣家需支付文件訂購費。)

Plan B: MLS掛牌合同為期3個月, BC省標準佣金制度。3個月內無法出售您的房產, 不收取任何費用。(出售成功後, 佣金不需支付 $550.00 CAD 行政費用。如果賣家房產是分層房產, 賣家也不需退還文件訂購費。)

Plan C: 只適用於掛牌價低於$300萬的房產, 一年MLS掛牌合同。如成功出售您的房產, 我們只收取$5000加元佣金加5%GST。我們只提供首週(六,日2天)開放日, 賣方自行向預約買方展示房產。我們會確保買方在看房時帶著買方代理人一起前來。

*以上方案僅適用於住宅物業,  商業物業或資產除外。

*所有公寓和分層房產, 賣方需支付所有分層文件 (Strata documents) 訂購費。 掛牌時, 我們會先訂購並付款，如果掛牌後雙方在出售之前終止上市合同, 賣家需退還文件訂購費。

*選擇 PLAN A 和 PLAN B 的賣家, 如果賣家想提前終止掛牌合同，無需支付任何費用。(如果賣家房產是分層房產, 我們僅收取分層房產文件訂購費用）

*選擇 PLAN C 的賣家, 如果賣家掛牌已經超過6個月, 想提前終止掛牌合同，則需支付 $250 CAD解除合約。(如果賣家房產是分層房產, 賣家也需退還文件訂購費）

*由於賣家需向雙方房地產經紀人支付佣金, 以上方案不包括買家房地產經紀人的標準佣金。BC省標準佣金為銷售價格的頭10萬，佣金為7%，餘額為2.5%。(賣家代理和買方代理獲得的佣金比例為 (53.5% / 46.5%)。

(上述計劃如有更改，恕不另行通知。更新於 2024年 6月 14 日)

加拿大卑詩省提出的翻轉房屋稅適用於在該省擁有不滿兩年的物業出售所得。該卑詩省翻轉房屋稅將適用於自2025年1月1日起售出的卑詩省內物業所得。如果一個物業在該稅的生效日期之前購買，則其所得在2025年1月1日後出售的話可能受到新稅的影響，如果在兩年內售出，除非有適用的豁免條件。該稅率將在購買後365天內售出的物業所得中為20％，在366至730天之間逐漸降至零。(第一年內售出房屋的利潤，稅稅率為20%，18個月後出售的利潤，徵收的稅率降至10%，兩年後出售則稅率降至零)

2024年聯邦預算案包括了一項提議，將對於在一年中賺取超過25萬加元資本收益的個人，以及所有公司和信託基金的資本收益的包含率從50%增加到67%。2024年6月25日起實施。

政府將從 2023 年 1 月 1 日開始執行該法規。 該省聲稱，這三天的冷靜期將有助於確保所有購屋者都有機會進行盡職調查，例如獲得融資或安排房屋檢查。

簽訂合約(accepted offer)後，買家將有三個工作天的時間退出住宅購買。 該期限是強制性的，不能豁免。 在此三天內退出合約的買家必須支付 0.25% 的解除費。例如，如果買家對價值 100 萬加元的房屋行使撤銷權，他們需要向賣家支付 2,500 加元。 撤銷費支付給賣方。